1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
41.9万円/㎡
前年比+41.7%
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エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 61.82㎡の場合
相場
3,171万円
51.3万円/㎡
1,491
2,611
3,731
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,731万円
42.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月10日
エステムコート上新庄グリーンフェイス
2,680万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 61.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,300万円 | 39.3万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 44.0万円 | 9階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 48.2万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアシティ淡路ザ・ガーデン 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 淡路駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ファミール北大阪下新庄 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 3,199万円 | 50.2万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/21 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/18 | メロディーハイム北大阪 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 2,950万円 | 42.9万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 2,420万円 | 33.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/16 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/31 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では41.7%上昇しています。
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